Eficiencia energética en Edificio Focus

Más allá de las prácticas ecológicas que puedan llevar sus habitantes, una vivienda concebida con un buen desempeño energético no sólo permite reducir gastos en servicios básicos, sino que además disminuye los riesgos de contraer enfermedades respiratorias obstructivas o cardiopatías. También contribuye a disminuir la emisión de contaminantes o gases de efecto invernadero a la atmósfera, responsables del calentamiento global.

En el ámbito de la construcción sustentable existen diferentes certificaciones que permiten evaluar el cumplimiento de un determinado estándar de sustentabilidad, ofreciendo tanto beneficios medio ambientales, como sociales y económicos para sus futuros habitantes. Esta calificación es realizada por una tercera parte, lo que le da un carácter independiente y objetivo ya que es un organismo externo quien revisa, valida y otorga la certificación.

Edificio Focus, La Reina es un proyecto que cuenta con la Precalificación Energética Efizity, evaluación realizada bajo instrumentos que toman en cuenta la calidad ambiental de la edificación a partir de estándares de internacionales. Considera una visión integral del edificio, evaluando el ciclo de vida. Es una certificación ampliamente reconocida y valorada por los desarrolladores y usuarios finales de los edificios comerciales.

Detalles que importan

En el diseño y construcción de Edificio Focus se implementaron materiales que permiten reducir los consumos de energía, agua y gas, disminuir gastos operacionales y mejorar la calidad de habitabilidad de los espacios:

Termopanel: El doble vidriado hermético (DVH) es un termopanel compuesto de dos vidrios separados entre sí por un espacio de aire seco y quieto, herméticamente sellado al paso de la humedad y el vapor de agua. Es 51% más eficiente que el vidrio simple.

Marco de PVC: Los marcos de PVC tienen una baja conductividad térmica, logran una mejor hermeticidad y tienen una larga vida útil. Son 52% más eficientes que los marcos de aluminio.

Caldera de Condensación: Estas calderas utilizan el calor de los gases de salida para pre-calentar el agua de entrada. El vapor de agua producido por el consumo de gases se condensa, pasando a estado líquido. Su rendimiento es 29% mejor que un sistema convencional para calentar agua.

EIFS: Es un sistema de aislación exterior, que se compone de varias capas sobre el muro, entre ellas el Poliestireno Expandido. Su principal ventaja es que es una solución continua de aislación, eliminando puentes térmicos.

En números: Atributos de Sustentabilidad en Edificio Focus

45% Ahorro en consumo de energía: Anual para la iluminación, calefacción y agua caliente sanitaria respecto a las viviendas que cumplen al mínimo la reglamentación térmica actualmente exigida utilizando equipos estándar.

21% Ahorro en iluminación por vivienda: Ahorro con respecto a estándares norteamericanos (ASHRAE 90. 1-2007).

58% Ahorro en riego de áreas verdes: Ahorro con respecto a estándares norteamericanos (Certificación LEED) en función de las especies utilizadas y sistemas de riego.

52% Ahorro en calefacción por Caldera Eficiente: Según metodología de la Calificación Energética de vivienda para el uso de energía en calefacción.

40% Ahorro de energía en agua caliente sanitaria: Según metodología de la Calificación Energética de vivienda para el uso de energía en agua caliente sanitaria.

100% de los recintos cuentan con ventilación natural mínima: Con respecto a estándares norteamericanos (ASHRAE 62. 1-2007).

Adicionalmente, Edificio Focus cuenta con otros atributos sustentables pensados para elevar la calidad de vida de sus propietarios, tales como: Espacio exclusivo para estacionamiento de bicicletas, Estación de Metro a 400 mts. y accesibilidad al transporte público (14 paraderos, 18 recorridos en menos de 400 mts.), grandes espacios abiertos y más de 15 servicios básicos en un radio de 800 mts. La evaluación Eficiencia Energética considera atributos cuanti y cualitativos para garantizar ahorro de recursos, consumo responsable y calidad de vida.